اسطنبول هي سوق العقارات الأكثر ديناميكية في تركيا ، حيث يتم بناء مشاريع العقارات والبنية التحتية الكبيرة يوميًا. ونتيجة لذلك ، يفكر الجميع في اسطنبول كوجهة أحلام لأولئك الذين يتطلعون إلى شراء منزل والتخلص من التزامات الإيجار. سواء كان أصحاب المنازل يبحثون عن حياة اجتماعية جيدة أو المستثمرين الذين يبحثون عن تدفق مستمر للدخل ، فهناك شيء للجميع.
فيما يلي بعض النصائح حول كيفية شراء العقارات في اسطنبول:
- حدد أهدافك. ما هو غرضك لشراء العقار? هل سيكون مكان إقامتك الأساسي أو عقار مستأجر أو استثمار? سيساعدك ذلك في تحديد الموقع والميزانية ونوع العقار الذي تحتاجه.
- قم بالبحث. قم بزيارة مكان الإقامة شخصيًا للتحقق من المطالبات والتأكد من أنها تلبي توقعاتك. قارن بين العروض المتعددة ووسع إمكانياتك قبل الالتزام بالشراء.
- تحقق في العقار بعناية. كن حذرًا من الصفقات التي تبدو جيدة جدًا لدرجة يصعب تصديقها. قد لا تحتوي بعض الخصائص على الأوراق اللازمة ، مثل تخطيط الموافقات. قد يؤدي هذا إلى مشاكل قانونية ويمنعك من الحصول على سند ملكية.
- اختر وكيلك العقاري بحكمة. تحقق من مصداقية الوكيل وتأكد من أن لديه الاتصالات المناسبة لمساعدتك في الحصول على صفقة مشروعة تمامًا.
- فكر في الاستعانة بمحام. يمكن للمحامي مساعدتك في التحقيق في حالة الملكية والتأكد من اتباع جميع الإجراءات القانونية. هذا يمكن أن يقلل من مخاطر الخسائر المالية والتأخير.
سوق العقارات في اسطنبول
تقدم اسطنبول مجموعة واسعة من المشاريع العقارية بمفاهيم ومعايير جودة مختلفة لتلبية معظم الاحتياجات بتكاليف معقولة. غالبية المشاريع الحديثة الجديدة في شكل مركبات ومجمعات مخدومة بتصميم مخطط مرن. هناك شيء للجميع ، من شقق الاستوديو بأسعار معقولة إلى الغرف العلوية والبنتهاوس الفاخرة مع تراسات واسعة. يمكن تضمين الوحدات التجارية مثل المتاجر ومراكز التسوق في هذه التطورات.
قد يستفيد الأشخاص الذين يتطلعون لشراء عقارات خاصة مثل المساكن المستقلة والفيلات الراقية ذات الحدائق ذات المناظر الطبيعية من التطورات واسعة النطاق. من ناحية أخرى ، تخدم المراكز الشاملة ومباني المكاتب المنزلية ، التي يتم بناؤها في جميع أنحاء اسطنبول في الأحياء الشعبية ، قطاعات الشركات والأسباب التجارية.
يختلف نطاق تسعير العقارات المعروضة للبيع في اسطنبول بناءً على قيم السوق ، مثل الموقع والعرض ، وجودة تقنيات ومواد البناء ، ومستوى الخدمات المتاحة, والقرب من المرافق الاجتماعية. وفقًا لموقع (Endeksa) الإحصائي ، يبلغ متوسط السعر السنوي لشراء منزل في اسطنبول حوالي 300000 ليرة تركية.
يمكن أيضًا العثور على مفاهيم مماثلة لمشاريع البناء والممتلكات في اسطنبول في مقاطعات أخرى مع مراكز حضرية مثل أنطاليا ، ألانيا ، إزمير ، وبورصة.
كيف يتم تحديد أسعار العقارات في اسطنبول؟
فيما يلي أهم العوامل التي تؤثر بشكل مباشر على أسعار العقارات في اسطنبول:
- الموقع: العقارات في وسط المدينة ، بالقرب من المعالم والوجهات السياحية ، ومراكز العبور ، والمرافق الاجتماعية أغلى من تلك الموجودة في مناطق الضواحي. كما أن العقارات المطلة على البحر أو الريف تتطلب أسعارًا أعلى.
- موقع المبنى والوحدة: داخل مبنى أو مجمع سكني ، فإن موقع العقار والأرضية الموجودة عليه والوجهات المحيطة كلها مهمة. بشكل عام ، تكون الطوابق السفلية أكثر بأسعار معقولة ، في حين أن الطوابق العليا ذات الإطلالات الجيدة أكثر تكلفة. تلعب التهوية والإضاءة للوحدة أيضًا دورًا في تحديد السعر.
- نوع العقار: سيؤثر نوع العقار المطلوب بشدة في حي معين على السعر. على سبيل المثال ، تحتوي بعض المناطق على المزيد من الشقق المعقدة ، في حين أن البعض الآخر يحتوي على المزيد من الفيلات الفاخرة مع إطلالات على البحر أو المتاجر التجارية بالقرب من محطة المترو.
- الجاذبية البصرية والجودة: سيؤثر الجاذبية البصرية وجودة البناء والمواد أيضًا على السعر. يلعب التصميم الداخلي وتخطيط المساحات دورًا أيضًا.
- إمكانات الاستثمار: يمكن أن يؤثر احتمال تحقيق مكاسب مالية مستقبلية أيضًا على السعر ، خاصة في الأحياء المرغوبة بالقرب من وسط المدينة.
من المهم ملاحظة أن هذه ليست سوى بعض العوامل التي يمكن أن تؤثر على أسعار العقارات في اسطنبول. يمكن لعوامل أخرى ، مثل حجم العقار ووسائل الراحة التي يقدمها وظروف السوق الحالية ، أن تلعب أيضًا دورًا.
ما هي فوائد شراء عقار في اسطنبول؟
تعد اسطنبول وجهة شهيرة لشراء العقارات ، وذلك بفضل مزاياها العديدة ، بما في ذلك:
- الطبيعة: اسطنبول محاطة بالجمال الطبيعي ، بما في ذلك مضيق البوسفور والبحر الأسود وبحر مرمرة.
- الاقتصاد: اسطنبول هي المركز الاقتصادي لتركيا ومركز رئيسي للأعمال التجارية الدولية.
- البنية التحتية: تمتلك اسطنبول بنية تحتية متطورة ، بما في ذلك وسائل النقل العام والمستشفيات والمدارس.
- تكلفة المعيشة: اسطنبول لديها تكلفة معيشة منخفضة نسبيًا مقارنة بالمدن الأوروبية الرئيسية الأخرى.
بشكل عام ، تعد اسطنبول مكانًا رائعًا لشراء العقارات لأولئك الذين يبحثون عن استثمار جيد ، أو مكان جميل للعيش ، أو مزيج من الاثنين.
بعض المزايا الإضافية لشراء عقار في اسطنبول:
- البيئة الاجتماعية المواتية: اسطنبول مدينة متعددة الثقافات ذات سكان مرحبين.
- إمكانات الاستثمار: سوق العقارات في اسطنبول قوي ، مع ارتفاع أسعار العقارات بشكل مطرد.
- دخل الإيجار: اسطنبول وجهة سياحية شهيرة ، لذلك هناك طلب كبير على تأجير العقارات.
- المزايا الضريبية: تقدم الحكومة التركية إعفاءات ضريبية للمشترين الأجانب للممتلكات في اسطنبول.
ما هي ميزات العقارات الموجودة في اسطنبول؟
تبرز العقارات في تركيا واسطنبول بين المدن الأخرى. في الآونة الأخيرة ، لا يزال شراء شقة في اسطنبول موضوعًا ساخنًا بين أولئك الذين يتطلعون إلى القيام باستثمار عقاري أو بناء منزل أحلامهم. تتم غالبية استثمارات المبيعات والإيجار في أكثر المواقع المرغوبة في المدينة ، والتي يتم تحديدها من خلال الصفات التي يقدمها هذا الجزء من تركيا ، مثل:
- مجموعة متنوعة من العقارات: تقدم اسطنبول مجموعة واسعة من العقارات السكنية للاختيار من بينها ، من شقق الاستوديو إلى الفيلات الفاخرة. هذا يجعله خيارًا رائعًا للأشخاص من جميع الميزانيات وأنماط الحياة.
- مناظر خلابة: يقدم سوق العقارات في اسطنبول مجموعة متنوعة من العقارات مع إطلالات خلابة ، مثل البحر أو المدينة أو الغابة. هذه العقارات مطلوبة بشكل كبير ويمكن أن تحصل على سعر أعلى.
- جودة حياة عالية: تقدم اسطنبول جودة حياة عالية ، مع مجموعة متنوعة من الموارد الاجتماعية والطبية والتعليمية المتاحة في جميع أنحاء المدينة. المدينة أيضًا متصلة جيدًا بوسائل النقل العام.
ما هي أسباب شراء العقارات في اسطنبول؟
اسطنبول هي الوجهة الأكثر طلبًا في العقارات التركية لكل من مشتري العقارات المحليين والأجانب ، وفقًا لإحصاءات الاستثمار العقاري. تساهم العديد من العوامل في شعبية هذه المدينة كرائدة في مبادرات الإسكان في تركيا ، بما في ذلك:
- التطوير المستمر: تتطور اسطنبول باستمرار ، مع بدء مشاريع جديدة طوال الوقت. وهذا يشمل ترقيات البنية التحتية ومرافق النقل الجديدة والتحضر في مناطق جديدة. وهذا يجعل اسطنبول مكانًا رائعًا للاستثمار في العقارات ، حيث من المرجح أن تزيد القيمة بمرور الوقت.
- النمو الاقتصادي: ينمو الاقتصاد التركي بسرعة ، وإسطنبول هي في صميم هذا النمو. هذا يعني أن هناك طلبًا كبيرًا على العقارات في المدينة ، سواء من الشركات أو الأفراد.
- مبيعات مربحة: سوق العقارات في اسطنبول قوي للغاية ، وأسعار العقارات ترتفع بشكل مطرد. وهذا يعني أنه يمكن للمستثمرين تحقيق ربح جيد من خلال بيع ممتلكاتهم بعد بضع سنوات.
- الأعمال والتراث والسياحة: اسطنبول هي وجهة تجارية وتراثية وسياحية رئيسية. هذا يعني أن هناك العديد من الفرص للأشخاص الذين يشترون العقارات في المدينة. على سبيل المثال ، يمكن للمستثمرين تأجير ممتلكاتهم للسياح أو الشركات.
ما هي المواد المستخدمة للعقارات في اسطنبول؟
تشتهر المشاريع العقارية في اسطنبول في جميع أنحاء تركيا بمخططاتها الفريدة والتصميمات الداخلية المعاصرة والمواد عالية الجودة المستخدمة أثناء عملية البناء. للتوافق بدقة مع الخطط المحددة ، يجب أن يشارك مهندس المشروع ومهندس التحكم ومهندس مراقبة الجودة حصريًا في عملية اختيار مواد البناء.
المواصفات الفنية العامة لوزارة الأشغال العامة
تحدد المواصفات الفنية العامة لوزارة الأشغال العامة مدى قبول مواد البناء الخام مثل الحجر والصخور والطين والرمل والحصى والأسمنت والقوالب والطوب والخرسانة الهوائية والكتل, الأخشاب ، حديد التسليح ، شبكة فولاذية ، مسمار خرساني ، مسمار بناء ، وفسيفساء.
يتم تحديد نوع المواد المختارة أيضًا حسب نوع الخاصية. في حين أن جدران الفيلات المعروضة للبيع في اسطنبول يمكن بناؤها بأحجار طبيعية نادرة ، فإن الشقق الاقتصادية داخل المجمعات الحديثة مبنية بالطوب العادي والمواد الملزمة.
مواد البناء الأكثر شيوعًا المستخدمة في مشاريع العقارات في اسطنبول:
- الجبس: هو مادة تتكون من حجر الجبس المسحوق. هذه المادة ، المستخدمة في استخراج العفن أثناء أعمال البناء ، تصلب عند دمجها مع الماء. يأتي بأشكال مختلفة مثل مواد الجبس الجص ، مواد الحوائط الجافة ، مواد ملف الجص المستخدمة في الأجزاء الداخلية والخارجية للوحدات السكنية.
- الطلاء: الدهانات المستخدمة لكل من الجدران الداخلية والخارجية ، لها خيارات ألوان غير محدودة وميزات محتوى مع تقنية اليوم.
- الزجاج: مصنوع بخلط رمل السيليكا مع البوتاس وذوبانه في درجة حرارة عالية ، هشة ، شفافة ، صلبة ، ومقاومة للماء.
- الاسمنت: هذا من بين مواد بناء مجموعة المسحوق ، ويكتسب خصائص ملزمة عند دمجه مع الماء. الأنواع المختلفة لها مستويات متفاوتة من التصلب اعتمادًا على الظروف. وهي واحدة من أكثر المواد استخدامًا في صناعة البناء.
- الحديد الصلب: من بين المكونات الهيكلية للمباني. يتم وضعه في الخرسانة لمنع الانزلاق في الهياكل الخرسانية المسلحة. كما أنها تستخدم لإنشاء أبواب أمنية داخلية وخارجية مبيعة.
- الأحجار الطبيعية: تتكون الأحجار الطبيعية من المعادن. تسمى تلك المناسبة للاستخدام في البناء لبنات البناء الطبيعية. يمكن استخدامه في أغطية الأساس أو الجدار أو الأرضية أو السقف للبناء. تستخدم أيضا في الحمامات والأسطح الرئيسية للمطبخ.
- الألومنيوم هو من بين مواد البناء المفضلة ، لأنه خفيف للغاية وسهل المعالجة. الألومنيوم ، وهو المعدن الأكثر استخدامًا في مشاريع الإسكان في اسطنبول بعد الحديد والصلب ، ينقل الحرارة والكهرباء على مستوى عالٍ وله درجة غليان عالية جدًا.
- المصعد: مع تطوير قطاع البناء ، يتوفر في شقق الجيل الجديد بالكامل. لقد أصبحت صناعة في مجالها.
- الإضاءة: مع تطوير قطاع البناء ، تعد منتجات الإضاءة ، التي لديها تقنية متطورة ، من بين مواد البناء.
- الخشب: الخشب من بين مواد البناء العضوية ، وهو مفيد وطبيعي. وهي واحدة من أقدم مواد البناء.
ما هي الخيارات العقارية المتاحة في اسطنبول؟
إن أهم سمة في سوق العقارات في اسطنبول هي تنوعها. خيارات لا تعد ولا تحصى تناسب الجميع ، بناءً على التصميم ؛ ميزانية؛ المنفعة ومعايير الجودة. يمكنك أن تجد:
- الشقق: تقع الشقق داخل مجمعات سكنية مخدومة بالكامل ، أو أبراج قائمة بذاتها بالإضافة إلى مباني سكنية مستقلة. وتتراوح هذه الوحدات في مستويات الجودة والتيسير. بدءًا من شقق الاستوديو الاقتصادية التي تصل إلى بنتهاوس فاخرة تشبه الفندق 5 نجوم. يمكن أن تكون العقارات الرخيصة متاحة أيضًا ، دون المساومة على عناصر الجودة.
- الفيلات المنفصلة وخصائص المنزل: مع إطلالات على أضواء المدينة والمساحات الخضراء ذات المناظر الطبيعية والبحيرات أو الوصول المباشر إلى الشاطئ. عادة ما يتم تصميم الفيلات المعروضة للبيع في اسطنبول مع مراعاة الجوانب الفاخرة الراقية. تشطيب من الدرجة الأولى ، ومرافق شاملة ، وزخارف عالية الجودة.
- مراكز الأعمال العامة الغرض وأبراج المكاتب المنزلية: هذه ترضي بيئات الشركات الحديثة. يقع داخل وسط المدينة بالقرب من محاور الحياة الديناميكية وقنوات النقل.
- مراكز التسوق: تحتوي مراكز التسوق على وحدات تجارية لجميع الأغراض ومتاجر مصممة بعناية. يقع في الغالب عن طريق الطرق الرئيسية وأماكن الجذب الاجتماعي ، مقابل الطرق السريعة الحيوية ، ونقاط المرور المتقاطعة.
من هو أفضل شخص لشراء عقار في اسطنبول؟
استنادًا إلى الخصائص التفصيلية السابقة لمدينة اسطنبول ، والتي تظهر بشكل رئيسي في نمط الحياة المطابق والفرص المتنوعة ، تلبي المشاريع العقارية في اسطنبول جميع أنواع أصحاب المنازل والمستثمرين المحتملين. تميل مجموعات الأشخاص التالية إلى التوجه نحو اسطنبول لشراء العقارات التي يمكن تصنيفها إلى:
- المستثمرون العقاريون: سواء الاستثمار في مساكن الفنادق أو الشقق الصغيرة في الضواحي, تقوم اسطنبول تدريجياً ببناء دليل قوي لكسب سمعة كونها خيار استثمار كبير في عالم العقارات. بفضل الاقتصاد المحلي الواعد ، ومشاريع البناء الحديثة المتطورة ، ومجموعة واسعة من الأسعار التي قد تتوافق مع كل ميزانية.
- رجال الأعمال والقوى العاملة القياسية: آفاق العمل المتنوعة والأراضي الخصبة المناسبة للصغار والمتوسطة, وتعتبر شركات الشركات الكبيرة اثنين من أكثر الأسباب إقناعًا للناس بالانتقال إلى اسطنبول.
- الأشخاص الذين يبحثون عن نمط حياة متوازن: تختار العائلات الصغيرة والمتوسطة الحجم اسطنبول كمنزل جديد بسبب مزيج من الطبيعة الرائعة والطقس المنعش ونفقات المعيشة التكيفية والمعايير الاجتماعية الممتازة. ليس عليهم التضحية بمستويات المعيشة المرتفعة بسبب القيود المالية.
- الباحثون عن الفخامة والمتقاعدون: تستضيف اسطنبول مشاريع النخبة العقارية التي ترضي الأذواق الخاصة. تقع الفيلات الفاخرة على بعد خطوات قليلة من واجهات Bosporus المائية المبهرة ، والبنتهاوس الحصرية مع خدمات الفنادق من فئة 5 نجوم ، والمزيد. تجذب هذه الأنواع من العقارات انتباه الباحثين عن الحياة لكبار الشخصيات والمدنيين المتقاعدين الذين يحلمون بقضاء وقت ممتع مع أحبائهم بعيدًا عن الحشود.
- الأشخاص الذين يسعون إلى أن يكونوا مواطنين أتراك: يمكن للأجانب من الدول المدرجة في القائمة البيضاء طلب الجنسية التركية بعد استيفاء معايير محددة ، وفقًا للقانون المدني التركي. يعد شراء العقارات في تركيا أحد أكثر الطرق شيوعًا لتلبية الشروط المنصوص عليها في الطلب.
ما هي المزايا التي يتمتع بها مشترو العقارات في اسطنبول؟
تجربة العيش في مدينة اسطنبول لا تشبه أي شيء آخر في تركيا. على العديد من المستويات ، يجذب الملمس النابض بالحياة لهذه المدينة عددًا كبيرًا من الأفراد الذين يرغبون في العيش هناك وتجربة متع هذه الحياة. فيما يلي بعض المزايا الرئيسية للعيش في اسطنبول.
- مركز الثقافة والسياحة: اسطنبول هي وجهة فريدة من نوعها للإقامة فيها لأنها تربط بين الشرق والغرب من خلال ربط آسيا وأوروبا وأفريقيا. الحياة في اسطنبول فريدة من نوعها لأنه يوجد دائمًا مزيج من الحديثة والتقليدية ، منخفضة التكلفة والراقية ، الهادئة والمحافظة. علاوة على ذلك ، تعد اسطنبول موطنًا لاثنين من أكثر المطارات ديناميكية وقدرة في العالم (مطار اسطنبول ومطار Sabiha Gokcen) ، والتي توفر رحلات دولية مباشرة إلى وجهات في جميع أنحاء العالم, تسهيل السفر لكل من السياح والسكان الدائمين.
- التاريخ الغني ومشاهدة المعالم السياحية: الموقع الاستراتيجي لإسطنبول ، والذي يشمل البوسفور والمرمرة والبحر الأسود, ساهمت في صعود المدينة إلى الصدارة بجعلها واحدة من أكثر طرق التجارة المرغوبة في الرحلات القديمة. كان هذا الموقع المثالي جذابًا بشكل خاص لإنشاء مرافق صناعية كبيرة يمكنها الاستفادة من إجراءات الاستيراد والتصدير البسيطة. لأن اسطنبول كانت ذات يوم عاصمة الإمبراطورية الرومانية الشرقية ثم الإمبراطورية العثمانية, يمكننا أن نرى آثار تلك العصور الرائعة في جميع أنحاء المدينة من خلال الاستمتاع بالهياكل والمعالم التاريخية. تشمل بعض العجائب الدولية آيا صوفيا والمسجد الأزرق وكنيسة صهريج وبرج جالاتا.
- فور سيزونز: أشعة الشمس المنعشة والهواء المنعش وأماكن العطلات المريحة خلال رحلات العبارات والقوارب اليومية تجعل اسطنبول أفضل مكان للباحثين عن الأنشطة المائية. ركوب سريع بالعبّارة في مضيق البوسفور ، رحلة قارب ليوم كامل في مرمرة أو البحر الأسود ، هو الكرز على رأس أوقات العطلات الرائعة. المناخ المستقر العام في اسطنبول مواتٍ للغاية بالنسبة للكثيرين منا.
- الحياة الآمنة: على الرغم من أن اسطنبول معروفة بكونها المدينة الأكثر ازدحامًا وتعدد الثقافات في تركيا ، إلا أنها تعتبر واحدة من أكثر المواقع أمانًا والأكثر ملاءمة للمغتربين في المنطقة. بفضل أنظمة الأمن الموثوقة والفعالة والطبيعة السياحية للمدينة التي تتطلب احتياطات إضافية.
- الاقتصاد والاستثمار وجمعية الأعمال: بالنظر إلى الجوانب الاجتماعية والصناعية والجغرافية ، تعد اسطنبول مركز العلاقات الدولية والاستثمار والتوظيف في تركيا. يندفع الباحثون عن عمل ورجال الأعمال والمستثمرون لإثبات أقدامهم في منجم الذهب هذا والعيد على بركاته.
- وسائل النقل ووسائل الراحة التي يمكن الوصول إليها: واحدة من المنظمات الإقليمية للعلاقات العامة لكونها أكثر المناطق الحضرية تطوراً في تركيا هي أن اسطنبول لديها كل شيء عندما يتعلق الأمر بمستويات المعيشة الحضرية. شبكات تبديل حديثة وعالية الجودة وتعليمية ؛ دائمًا ما تكون المعاهد الطبية والاجتماعية للمعايير الدولية قريبة.
- جودة النهج المشترك: يمكننا أن نسميها نموذج الإسكان الشامل الحجم بسبب مجموعة واسعة من البدائل التي توفرها تجربة المعيشة الإجمالية في اسطنبول. تختلف تكلفة المعيشة ونفقات الأسرة اليومية مثل الطعام والنقل والمرافق (الماء والغاز والكهرباء) اعتمادًا على ميزانية كل أسرة. العيش في حي تركي عام أقل تكلفة من العيش في مجمع سكني راقي مخدوم بالكامل بالقرب من مراكز التسوق الشهيرة ومحطات مترو الأنفاق النشطة.
ما هو النطاق الاسعار للعقارات الموجودة في اسطنبول؟
وفقًا لتحليل سوق الشرق الحقيقي ، وفقًا لأحياء اسطنبول ، يظهر متوسط سعر شراء عقار في الجدول أدناه:
يختلف النطاق السعري المتوسط للعقار اختلافًا كبيرًا اعتمادًا على الموقع في اسطنبول. أغلى المناطق هي Adalar و Kadikoy و Sisli ، مع نطاقات أسعار متوسطة تتراوح من 10-40 مليون ليرة تركية و 20-60 مليون ليرة تركية و 25-30 مليون ليرة تركية على التوالي. المناطق الأقل تكلفة هي Esenyurt و Bagcilar ، مع نطاقات أسعار متوسطة من 1-3 مليون ليرة تركية.
من المهم ملاحظة أن هذه مجرد متوسطات ، وسيختلف السعر الفعلي للعقار اعتمادًا على عدد من العوامل ، مثل الحجم والحالة, ووسائل الراحة في مكان الإقامة.
من الإنصاف القول إن هذه النطاقات ليست أرقامًا ثابتة. قد تتداخل العوامل الأساسية مثل التغيرات في العملات الأجنبية والموسمية وخطط التحضر مع تغيير بعض القيم. تلعب المعايير الاجتماعية لكل بقعة ، والقرب من وسائل الراحة الحياتية الكبيرة ، ومرافق النقل أيضًا دورًا حيويًا في مستويات التسعير
ما هي طرق الدفع لشراء العقارات في اسطنبول؟
تكون خطط الدفع والروتين المالي لشراء عقار في اسطنبول مرنة بشكل عام وليست معقدة. في معظم الحالات ، يقعون في:
- الدفعات المقدمة المتقدمة لخطط الأقساط المقابلة: عادةً ما تكون المبالغ والأطر الزمنية قابلة للتغيير بناءً على الصيغ التجارية. تعتبر طويلة المدى / قصيرة المدى ، بالإضافة إلى الأقساط السنوية ، من بين الأنماط المستخدمة.
- المدفوعات النقدية لمرة واحدة: عادة ما تكون هذه الأنواع من الشروط المالية مصحوبة بخصومات تنافسية. فهي أكثر قابلية للتطبيق لوحدات التسعير بأسعار معقولة
كيف الحياة في اسطنبول؟
اسطنبول: مزيج حديث من التاريخ والثقافة
اسطنبول هي مدينة تمزج بسلاسة بين الحداثة وتاريخ غني ومثير. مزيجها الفريد من الثقافات الشرقية والغربية يلقي تعويذة مقنعة على الزوار وجذبهم وتشجيعهم على البقاء إلى الأبد.
اسطنبول هي مدينة حيث يمكنك متابعة تقاليدك الدينية دون عناء دون الشعور بأنك في مكانها. بدلاً من ذلك ، يمكنك قضاء المساء في الرقص بعيدًا مع أحبائك على الشاطئ الرملي ، والاستماع إلى الموسيقى المفضلة لديك. وكل هذا مصحوب بفرص عمل مزدهرة وعروض عمل وخطط تعليمية مدروسة.
تقدم العديد من المشاريع السكنية في اسطنبول مجموعة واسعة من الخيارات ووسائل الراحة ، بما في ذلك الموقع والمناظر والتصميمات ونطاقات الأسعار. يمكن للأشخاص الذين يبحثون عن تجربة معيشية رائعة في جو حضري العثور عليها في اسطنبول.
ما هي المدن الأخرى التي لها خصائص مماثلة لإسطنبول؟
يمكننا تسمية مدن أخرى في تركيا تشبه تجربة اسطنبول مثل ألانيا: بين مدينتي أنطاليا ومرسين ، تعد ألانيا واحدة من أفضل الخيارات التي يمكن أخذها في الاعتبار.
- أنطاليا: عاصمة شاطئ البحر الأبيض المتوسط التركية هي أنطاليا. نظرًا لتضاريسها المتنوعة واقتصادها الصاخب وآفاقها الساحلية ، ستكون فكرة رائعة إذا قررت العثور على شقق أنطاليا للبيع.
- بورصة: بورصة ، مدينة بروسا سابقًا ، هي مدينة تركية في شمال غرب تركيا. نما جاذبية المدينة في أسواق العقارات التركية والدولية. ليس من الصعب العثور على شقق بورصة للبيع ، فقط اتصل بنا.
- إزمير: بعد اسطنبول وأنقرة ، تعد العقارات في إزمير ، لؤلؤة بحر إيجة ، ثالث أفضل خيار بين يديك. إذا كنت تفكر في شراء منزل في إزمير ، فستتمكن من الاستمتاع بحياتك الاجتماعية مع تعزيز حياتك المهنية في مثل هذه البيئة الاستثمارية.
- بودروم: عندما يتم النظر في متطلبات مثل الحصول على حياة كريمة من خلال الاستقرار لفترة طويلة والحصول على ربحية استثمارية ، بودروم ، في غرب تركيا, هو موقع حيوي ومثالي لمشتري العقارات الدولية. من الصعب العثور على عقار في بودروم ، ولكن إذا تمكنت من العثور عليه ، نقترح عليك عدم تركه.
- مرسين: مرسين هي واحدة من الوجهات السياحية الأكثر شعبية في تركيا ، ويتدفق الرواد السابقون للعيش هناك. انتشر جاذبية المدينة في جميع أنحاء سوق العقارات ، خاصة في السنوات العشر الماضية مما يجعل عقارات مرسين أيضًا خيارًا مهمًا آخر للنظر فيه.