چند منطقه در ترکیه وجود دارد؟

تقسیم ترکیه به مناطق برای تسهیل و درک بهتر جغرافیای این کشور مهم است. ترکیه به دلیل موقعیت جغرافیایی خود در هر منطقه دارای ویژگی های متمایزی است. این ویژگی ها منجر به شرایط فیزیکی، اجتماعی و اقتصادی متفاوتی می شود.

بنابراین می توان گفت که زندگی در منطقه مرمره می تواند متفاوت از زندگی در منطقه آناتولی شرقی باشد. نه تنها سبک زندگی، بلکه داده های آماری نیز می تواند با سایر مناطق متفاوت باشد.

به عنوان مثال، تراکم جمعیت یا درآمدهای اقتصادی با یکدیگر متفاوت خواهد بود.

بنابراین برای درک بهتر ویژگی های مناطق در ترکیه دولت پیشنهاد تقسیم مناطق در ترکیه را ارائه کرد.

ترکیه در مجموع به 7 منطقه جغرافیایی تقسیم می شود که عبارتند از: منطقه مرمره، منطقه دریای اژه، منطقه مدیترانه، منطقه آناتولی مرکزی، منطقه آناتولی شرقی و منطقه آناتولی جنوب شرقی.

در این مقاله اطلاعات لازم را در مورد مناطق ترکیه ارائه خواهیم داد.

از آنجایی که هر منطقه سبک زندگی متفاوتی را در اختیار ساکنان خود قرار می دهد، بهتر است خواننندگان  با در نظر گرفتن این اطلاعات برای خرید ملک در ترکیه برنامه ریزی کنند.

منطقه مرمره

منطقه مرمره، که چهارراهی پر جنب و جوش بین شبه جزیره بالکان و آناتولی است، به عنوان پلی برای اتصال اروپا و آسیا عمل می کند. منطقه مرمره با مساحت تقریبی 67000 کیلومتر مربع، که حدود 9 درصد از کل خشکی ترکیه را تشکیل می دهد، با 26 میلیون نفر جمعیت، پرجمعیت ترین منطقه این کشور است.

این منطقه که به نام دریای داخلی مرمره نامگذاری شده، توسط این آبراه حیاتی احاطه شده است و به عنوان یک کانال حیاتی بین دریای سیاه و دریای اژه عمل می کند. استانبول، یک کلان شهر جهانی در منطقه، دارای پل نمادین 15 جولای است، یکی از چندین سازه باشکوهی که دو قاره را به هم متصل می کند.

این واقعیت که سالانه هزاران کشتی حامل کالا از زیر این پل عبور می کنند، بر نقش مهم منطقه مرمره در تجارت و حمل و نقل بین المللی تأکید می کند. در نتیجه منطقه مرمره قدرت اقتصادی ترکیه است و درآمد قابل توجهی را فراهم می کند.

در سال 2022  منطقه مرمره شاهد رشد قابل توجه 10.3 درصدی در فروش ملک بود و در مجموع 417406 معامله ثبت شد. این افزایش تقاضا نشانه جذابیت پایدار منطقه است  و بر افزایش مستمر ارزش املاک و مستغلات آن تاکید  دارد.

بنابراین، سرمایه گذاری در آپارتمان در استانبول، فرصتی قانع کننده برای بازدهی سودآور است. منطقه مرمره فراتر از شور و نشاط اقتصادی، زیبایی طبیعی و تاریخ غنی خود همه را مجذوب خود می کند. استانبول، بورسا و خط ساحلی جذاب این منطقه به مقاصد گردشگری معروفی تبدیل شده اند. گردشگری تابستانی در امتداد سواحل جنوبی پر رونق است، در حالی که گردشگری زمستانی در کوه اولوداغ، بهترین بهشت ورزشهای زمستانی، رونق دارد. منطقه مرمره همچنین دارای بالاترین درآمد گردشگری در ترکیه است.

علاوه بر این، منطقه مرمره افرادی را که به دنبال فرصت های شغلی متنوع و سبک زندگی پر جنب و جوش هستند جلب می کند. خواسته ها از زندگی شلوغ شهری استانبول به همراه جذابیت شهرهای آرام مجاور مانند بورسا، تکیرداغ و ادرنه برآورده می شود.

برای اطلاعات کامل به شما توصیه می کنیم وبلاگ های ما را بررسی کنید، در آنجا مزایا و معایب زندگی در شهرهایی را که در متن ذکر کردیم توضیح می دهیم.

• درباره استانبول
• درباره بورسا

منطقه دریای اژه

منطقه دریای اژه، با خط ساحلی مسحورکننده و استراحتگاههای مشهور جهانی، مسافران و سرمایهگذاران را به یک اندازه جذب میکند. این منطقه غرق در تاریخ، زمانی محل زندگی آئولیان ها، لیدی ها، کاریان ها، میسی ها و یونی ها بود که اثری از بین نرفتنی در چشم انداز فرهنگی آن بر جای گذاشت. منطقه دریای اژه با گنجینههای باستانی مانند شهر جذاب افسوس، ترکیبی گیرا از تاریخ و زیبایی طبیعی را به نمایش میگذارد.

در امتداد سواحل آفتابی، منطقه دریای اژه،تصویری بی نظیر از سواحل بکر، دریاهای آرام، کوه‌های سرسبز، و باغ‌های زیتون وسیع را به نمایش می‌گذارد. ازمیر، موغلا، بالیکسیر و چاناک کاله به عنوان شهرهای ممتاز منطقه هستند که هر کدام جذابیت منحصر به فرد خود را ارائه می دهند. منطقه دریای اژه که 11 درصد از کل خشکی ترکیه را در بر می گیرد، درمنطقه خارق العاده ای با وسعت  79000 کیلومتر مربع امتداد دارد.

شهرستانها و شهرهای ساحلی، پررونق به وسیله گردشگری، بخش قابل توجهی از جمعیت منطقه را به خود جذب می کنند. بدروم،جواهری در موغلا، به عنوان مرکزی برای زندگی شبانه پر جنب و جوش و سبک زندگی بین المللی و محلی پدیدار شده است. این منطقه به دلیل داشتن فضایی به سبک غربی، به اقامتگاهی برای کسانی تبدیل شده است که به دنبال ترکیبی از راحتی مدرن و جذابیت طبیعی هستند.

بازار املاک و مستغلات منطقه دریای اژه به دلیل جذابیت ماندگارش پر رونق است. در جولای 2023 قیمت مسکن در این منطقه نسبت به ماه قبل از آن با 7.3 درصد افزایش چشمگیری داشته است. کارشناسان پیش بینی می کنند که این سیر صعودی به ویژه در مقاصد گردشگری محبوب مانند بدروم، چشمه و مارماریس ادامه خواهد یافت.

بدروم بعنوان یک نقطه برجسته جهت سرمایه‌گذاری در املاک و مستغلات بشمار می رود و آپارتمان‌های موجود در آن بطور ویژه ای مورد توجه سرمایه گذاران هستند. برای علاقه مندان به سبک زندگی پر جنب و جوش دریای اژه، سرمایه گذاری ملک در بدروم فرصتی عالی جهت بهره مندی از امتیازات مالی و تجربه زندگی بی نظیر را فراهم می کنند.

اگر می خواهید درباره ازمیر و موغلا، دو مروارید منطقه اژه بیشتر بدانید، توصیه می کنیم مقالات ما که می تواند برای ایده گرفتن در مورد چگونگی زندگی در موغلا و ازمیر به شما کمک کند را بخوانید.

اگر می خواهید در مورد ازمیر و موغلا، دو مروارید منطقه اژه بیشتر بدانید، به شما توصیه می کنیم مقالات ما را بخوانید که می تواند به شما کمک کند تا در مورد نحوه زندگی در موغلا و ازمیر ایده بگیرید.

• درباره ازمیر
• درباره موغلا

 منطقه مدیترانه

منطقه مدیترانه که در فصل طولانی تابستان غرق در گرما است، با تصویر فرهنگی غنی، شگفتی های طبیعی و شهرهای دلربا همه را مجذوب خود می کند. از نظر گردشگری، پس از منطقه مرمره، منطقه مدیترانه ای آنتالیا به عنوان یک قطب پر جنب و جوش مدعی است و به آن افتخار می کند. هر ساله میلیون ها بازدید کننده به دلیل جذابیت بی نظیری که همه را به خود جلب می کند به این منطقه می آیند.

آنتالیا،به عنوان شهری که در آن آرامش همراه با نشاط جاری است،به طور همزمان برای بازنشستگانی که به دنبال اقامتگاه های آرام هستند و جوانان پرنشاطی که مشتاق ماجراجوییهای هیجان انگیز هستند، مناسب است.

نام منطقه مدیترانه، از دریای نیلگونی که سواحلش15  درصد از خشکی ترکیه را در بر می گیرد ،گرفته شده و وسعت آن 120000 کیلومتر مربع است. این منطقه یک بهشت ایده آل برای کسانی است که به دنبال خانه های دنج هستند و هر شهر جذابیت منحصر به فرد خود را نشان می دهد. سواحل بکر، جایی که رنگ های زمردی طبیعت با آغوش نیلگون دریا تلاقی می کنند، سمفونی زیبایی خلق می کنند.

یک لنگرگاه آشپزی در منطقه مدیترانه در انتظار است، جایی که طعمهای منطقهای منحصربهفرد ذائقه ها را وسوسه میکنند. علاقه مندان به تاریخ خود را مجذوب گذشته ریشه دار این منطقه می کنند که در خرابه های باستانی و شگفتی های معماری آن مشهود است.

منطقه مدیترانه به عنوان یک مقصد اصلی برای سرمایه گذاری در املاک و مستغلات است. در سال2022، بیش از 231000 ملک مسکونی صاحبان جدیدی در این منطقه مورد علاقه پیدا کردند. آنتالیا با  103194خانه، مانند جواهری بر روی تاج منطقه، شاهد بیشترین تعداد فروش ملک بوده است.

خریداران بین المللی نیز به جذابیت منطقه مدیترانه پی برده اند و روس ها، بریتانیایی ها، آلمانی ها و اوکراینی ها همیشه تمایل زیادی به این بهشت ساحلی نشان می دهند.

چه به دنبال یک استراحتگاه دنج، یا یک ویلای مجلل در کنار ساحل یا یک مرکز شهری پرجنب‌وجوش باشید، منطقه مدیترانه نوید دهنده تجربه یک زندگی بی‌نظیر است.

اگر علاقه مند به خرید ملک در منطقه مدیترانه هستید اما اطلاعات لازم در مورد موقعیت مکانی را ندارید، پیشنهاد می کنیم مقالات ما در مورد شهر آنتالیا را بررسی کنید.

• درباره آنتالیا

 منطقه دریای سیاه

منطقه دریای سیاه، بهشتی با مناظر سرسبز، مزارع چای جذاب، و فرهنگی عمیقاً ریشه دار، کسانی را که به دنبال یک سبک زندگی آرام در میان جوامع هماهنگ هستند را جذب میکند. در اینجا پیوندهای همسایگی در اینجا قوی است و حس تعلق خاطر را تقویت می کند چیزی که اغلب در هیاهو و شلوغی زندگی مدرن از بین می رود.

برای کسانی که به دنبال سبک زندگی سنتی تر هستند، منطقه دریای سیاه تعدادی پروژه مسکونی جدید ارائه می دهد که مکان مناسبی برای پذیرش حس اجتماعی و غوطه ور شدن در میراث غنی منطقه است.

منطقه دریای سیاه 141000 کیلومتر مربع وسعت دارد. این تقریباً 18 درصد از مساحت کل ترکیه را تشکیل می دهد. چشم انداز ساحلی با صخره های ناهموار و رودخانه های زیبا مشخص می شود که به زیبایی در امتداد دره های خط ساحلی پیچیده می شوند.

فلات های وسیع و کوه های مرتفع محیطی جذاب را برای علاقه مندان به فضای باز فراهم می کند و سالانه هزاران نفر از علاقه مندان به کمپینگ و پیاده روی را به خود جذب می کند. منطقه دریای سیاه بهشت واقعی کسانی است که به دنبال هیجان ماجراجویی در میان عظمت طبیعت هستند.

در حالی که این منطقه به دلیل زیبایی طبیعی خود مشهور است، مهم است که توجه داشته باشید که آب و هوای آن با بارش های مکرر مشخص می شود. برای برخی، این ممکن است به درک تاریکی کمک کند. با این حال، برای کسانی که از لمس طراوت باران و فضای سبز سرسبز آن قدردانی می کنند، منطقه دریای سیاه یک محیط منحصر به فرد و نیروبخش را ارائه می دهد.

در حالی که این منطقه به زیبایی های طبیعی شهرت دارد، نباید فراموش کرد که آب و هوای این منطقه به پر بارندگی معروف است. برای برخی، این می تواند باعث  افسردگی شود. با این حال، برای کسانی که عاشق لمس طراوت باران و فضای سبز سرسبز هستند، دریای سیاه یک محیط منحصر به فرد و پر جنب و جوش را ارائه می دهد.

به موازات رشد در منطقه مرمره، رونق در فروش املاک و مستغلات در منطقه دریای سیاه نیز وجود دارد. در سال 2022 بیش از 140000 خانه در این منطقه فروخته شد. این نشان دهنده افزایش قابل توجه 5 درصدی است و چشم انداز امیدوارکننده ای را برای آینده نشان می دهد.

سرمایه گذاران عرب که از پتانسیل سودآور سرمایه گذاری در املاک آگاه هستند، علاقه روزافزونی به منطقه دریای سیاه نشان می دهند. انتظار می رود این روند ادامه پیدا کند و جایگاه منطقه را به عنوان مقصدی مطلوب برای متقاضیان ملک مستحکم تر کند.

منطقه دریای سیاه فرصتی جذاب برای کسانی است که به دنبال ترکیبی هماهنگ از سنت، طبیعت و پتانسیل سرمایه گذاری با بافت فرهنگی، سبک زندگی آرام و بازار املاک و مستغلات هستند. اگر به دنبال یک جای خلوت و آرام در میان مناظر سرسبز و یا به دنبال دروازه ای برای ماجراجویی در فضای باز باشید، منطقه دریای سیاه نوید تجربه یک زندگی عالی و کامل را به شما می دهد.

 منطقه آناتولی مرکزی

منطقه آناتولی مرکزی در قلب ترکیه قرار دارد، سرزمینی با تضادهای شگفت انگیز که طبیعت وحشی متمدن را در بر می گیرد. این منطقه که دومین منطقه بزرگ ترکیه از نظر مساحت است، مدتهاست که مورد علاقه کسانی بوده است که به دنبال سبک زندگی سنتی تر هستند.

فضاهای باز و زمین های حاصلخیز آناتولی مرکزی، کمک شایانی به اقتصاد ترکیه از طریق کشاورزی و دامپروری کرده است. تابستان‌های اینجا گرم و آفتابی است، در حالی که زمستان‌ها پوشیده از برف است و مناظر را به یک سرزمین عجیب زمستانی تبدیل می‌کند.

دودکش های معروف پریان، شهرهای زیرزمینی و خرابه های باستانی منطقه به ویژه کاپادوکیا، گورمه، آکسارای و قونیه توجه طبیعت گردان را به خود جلب می کند. این عجایب که شامل آثار دوره سلجوقی و عثمانی است، گواه تاریخ غنی این منطقه است.

آناتولی مرکزی علاوه بر گنجینه های تاریخی، به خاطر صنایع دستی سنتی ترکیه و فرهنگ آشپزی خود نیز مشهور است. در اینجا، بازدیدکنندگان می توانند خود را در قلب میراث اصیل ترکیه احساس کنند، طعم های بی نظیر منطقه را بچشند و آثار هنرمندان و استادان با استعداد و ماهر را ببینند.

بازار املاک و مستغلات در آناتولی مرکزی با فروش بیش از 210000 مسکن در منطقه، رشد ثابتی را ثبت کرده است. این افزایش 6 درصدی نسبت به سال قبل نشان از چشم اندازی مثبت برای بازار املاک در منطقه دارد.

اگرچه این منطقه عمدتاً محل زندگی شهروندان ترکیه است، تعداد زیادی از خارجیان، ترکیب جذاب و منحصر به فرد آناتولی مرکزی از تاریخ، فرهنگ و فرصت های املاک و مستغلات را کشف کرده اند.

• آنکارا به عنوان پایتخت منطقه ای و مرکز سیاسی ترکیه، یک تجربه شهری پر جنب و جوش ارائه می دهد.
• قونیه، غرق در تاریخ و فرهنگ، مقبره و موزه محترم مولانا است.
• کایسری، مرکز توسعه اقتصادی، به دلیل تولید مبلمان، منسوجات، صنایع غذایی و تجارت خود مشهور است.
• اسکی شهیر، با دانشگاه های معتبر، مناطق صنعتی در حال توسعه و سیستم های حمل و نقل پیشرفته، منظر شهری پویا را ارائه می دهد.

آناتولی مرکزی با چشم انداز خیره کننده، میراث غنی، و بازار امیدوار کننده املاک و مستغلات، کسانی را به سمت خود جذب می کند که به دنبال ترکیبی هماهنگ از سنت، مدرنیته و پتانسیل سرمایه گذاری هستند.

منطقه آناتولی شرقی

منطقه آناتولی شرقی با میراث هزاران ساله خود و در هم تنیدگی تمدن های مختلف، به عنوان یک مقصد گردشگری درخشان ظاهر شده است که توجه مسافران داخلی و خارجی را به خود جلب می کند. گنجینه های تاریخی، فضای عرفانی و دانشگاهیان مشهور آن به طور یکپارچه با زیبایی های طبیعی خیره کننده آن ترکیب می شوند و منطقه ای با پتانسیل گردشگری فوق العاده را ایجاد کرده است.

علیرغم مشکلات اخیر، آناتولی شرقی با غذاهای لذیذ و مصنوعات تاریخی منحصر به فرد خود که قدمت آن به 2000 سال قبل از میلاد باز می گردد، همچنان بازدیدکنندگان را به خود جذب می کند. کوه باشکوه آرارات و دریاچه آرام وان علاقه مندان به فضای باز و کوهنوردی را به خود جذب می کند و فرصت های ماجراجویی بی نظیری را در میان میان عظمت طبیعت ارائه می دهد.

سال 2023 نشان دهنده یک دوره رشد هیجان انگیز برای آناتولی شرقی است. فروش املاک و مستغلات به 50000 معامله رسید که نشان دهنده افزایش قابل توجه 10 درصدی نسبت به سال 2022 است. این افزایش بیانگر روند مثبت اقتصادی و اجتماعی منطقه و جذب تعداد فراوانی از سرمایه گذاران املاک و مستغلات است.

سرمایه گذاری های زیرساختی نقش مهمی در توسعه آناتولی شرقی ایفا کرده و در نتیجه تقاضا از سوی سرمایه گذاران باهوش افزایش یافته است. پروژه های بزرگ ومهمی مانند اکتشاف گاز طبیعی و توسعه راه آهن به افزایش جذابیت منطقه و ایجاد یک محیط سرمایه گذاری امیدوارکننده کمک کرده است.

مقاله ما در مورد اینکه چرا همه باید در این سرزمین فرصت ها، سرمایه گذاری کنند را مطالعه کنید:

•   چرا باید در املاک و مستغلات در ترکیه سرمایه گذاری کنید؟

 منطقه جنوب شرقی آناتولی

جنوب شرقی آناتولی که در میان هفت منطقه جغرافیایی ترکیه قرار گرفته، موقعیت منحصر به فردی را به خود اختصاص داده که با تاریخ غنی، فرهنگ متنوع و پتانسیل کشاورزی، بازدیدکنندگان را مجذوب خود می کند. این منطقه متشکل از شش استان (آدانا، باتمان، دیاربکر، غازیانتپ، ماردین و شانلی-اورفا) و بسیاری از مناطق دیگراست، که بافتی غنی از تجربیات در انتظار کشف را ارائه می دهد.

جنوب شرقی آناتولی شاهدی بر گذشت زمان است و آثار تمدن هایی را که در قلمرو آن می زیسته اند را نمایان می کند. هیتی‌ها، آشوری‌ها، بابلی‌ها، ایرانی‌ها، رومی‌ها و بیزانسی‌ها آثاری محو نشدنی در جغرافیای فرهنگی این منطقه بر جای گذاشته‌اند و آن را به مرکز توجه علاقه‌مندان به تاریخ از سراسر ترکیه و فراتر از کشور تبدیل کرده‌اند.

تنوع فرهنگی جنوب شرقی آناتولی در سنت های پر جنب و جوش، موسیقی جذاب و غذاهای لذیذ آن مشهود است. بازدیدکنندگان اغلب تحت تاثیر غذاهای لذیذ منطقه قرار می گیرند که ذائقه ها را به وجد می آورد و تاثیری ماندگار بر جای می گذارد.

بازار املاک و مستغلات در جنوب شرقی آناتولی با میانگین فروش سالانه 40000، رشد ثابتی را ثبت کرده است. در سال 2023، فروش مسکن 5 درصد نسبت به سال قبل افزایش یافت. با این حال، نگرانی هایی در مورد تأثیر احتمالی زلزله اخیر در منطقه بر بازار املاک مطرح شده است.

سرمایه گذاری در جنوب شرقی آناتولی فرصت ها و چالش هایی را به همراه دارد. اگرچه این منطقه به دلیل پتانسیل های بکر آن بازدهی امیدوارکننده ای را ارائه می دهد، اما شناخت خطرات بالقوه مرتبط با بلایای طبیعی و نیاز به توسعه زیرساخت ها در مناطق خاص مهم است.

ما به عنوان املاک استانبول به شما کمک می کنیم به خانه رویایی خود برسید. مهم نیست که خرید خانه در یک کشور دیگر چقدر گیج کننده به نظر می رسد، ما حرفه ای ترین و بدون استرس ترین کمک را در این جاده پر پیچ و خم به شما پیشنهاد می کنیم. لطفا با ما تماس بگیرید، ما می توانیم به شما کمک کنیم.